Flexible Baufinanzierung in Chemnitz und Umgebung
Jan Kircheis bieten Ihnen speziell auf Sie abgestimmte Lösungen für die Baufinanzierung der Wüstenrot Bausparkasse in Chemnitz und Umgebung.
Ob für den Kauf von Bestandsimmobilien, den Neubau, die Modernisierung / Renovierung / Sanierung oder Anschlussfinanzierung, wir haben die optimale Lösung in Chemnitz und Umgebung. Kontaktieren Sie uns heute für Ihre maßgeschneiderte Baufinanzierung und erhalten Sie ein kostenloses Angebot.
Sie machen Pläne – Wir unterstützen Sie bei der schnellen Realisierung
Wohntraum im Kopf?
Zum richtigen Zeitpunkt, am richtigen Ort: Auf einmal steht Ihre Wunschimmobilie oder Ihr Traumgrundstück zum Verkauf. Sie sind Ihrem Ziel vom Eigenheim plötzlich ganz nah. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und greifen Sie zu.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach den eigenen vier Wänden.
Modernisierung im Sinn?
Braucht Ihr Zuhause einen Tapetenwechsel? Mit mehr Komfort und Behaglichkeit fühlen Sie sich in den eigenen vier Wänden wieder richtig wohl. Setzen Sie jetzt Ihre Modernisierungswünsche in die Tat um.
Ihre Zufriedenheit ist unser Anspruch
Wir suchen für Sie die beste Finanzierung aus allen Angeboten und bei über 500 Finanzierungspartnern. Dank dieser großen Angebotspalette können wir Ihnen nahezu jeden Finanzierungswunsch erfüllen und das zu Top-Konditionen. Wir kümmern uns auch um alle Formalitäten mit dem Finanzierungspartner.
Unser Service- und Beratungsversprechen
Wir bieten eine ausgezeichnete Beratungskompetenz – kostenlos und unverbindlich.
Ihr Berater ist und bleibt Ihr erster Ansprechpartner in allen Fragen – auch wenn die Finanzierung an einen der über 500 Partner vermittelt wird.
Sie erhalten ein detailliertes, bedarfsgerechtes Finanzierungsangebot – ausgewählte KfW-Förderprogramme werden berücksichtigt.
Gerne erstellen wir Ihnen ein kostenloses Finanzierungszertifikat, mit dem Sie sich von anderen Mitbewerbern positiv abheben können.
Individuelle Finanzierungswege für Ihr Wunschobjekt
Der Traum vom Eigenheim muss nicht immer neu gebaut werden.
Der Kauf einer Bestandsimmobilie kann eine hervorragende Möglichkeit sein, sofort ins eigene Zuhause zu ziehen und den Charme bestehender Häuser zu genießen. Wir unterstützen Sie dabei, die passende Finanzierung für Ihr Vorhaben zu finden, damit Sie sich voll und ganz auf die Suche nach Ihrem neuen Zuhause konzentrieren können. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur finalen Finanzierungszusage stehen wir an Ihrer Seite und begleiten Sie bei jedem Schritt – damit Ihr Traum vom Wohnen bald Wirklichkeit wird.
Realisieren Sie Ihre Neubauten mit uns
Ein eigenes Haus von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, ist der Wunsch vieler Bauherren. Mit uns als Partner an Ihrer Seite wird der Traum vom Neubau zur Realität. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen, die genau zu Ihrem Projekt und Budget passen. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe unterstützen wir Sie, damit Sie schon bald in Ihre eigenen vier Wände einziehen können. Profitieren Sie von unserer Expertise in der Baufinanzierung und starten Sie sorgenfrei in Ihr Neubauprojekt.
Modernisierung / Renovierung / Sanierung
Wie finanziere ich eine Modernisierung für mein Zuhause?
- Sofortige Finanzierung mit attraktiven Modernisierungskrediten
- Günstige Darlehenszinsen mit der Kombination aus Kredit und Bausparvertrag
- 100 Jahre Erfahrung und immer aktuell am Marktgeschehen
- Zinsvorteil für energetische Sanierungen
- Einbeziehung staatlicher Förderungen
- Sofort finanzieren oder für Modernisierungen vorsorgen
- Ohne Grundbucheintrag bis 50.000 Euro
Was kann ich mit einem Modernisierungskredit finanzieren?
Mit einem Modernisierungskredit finanzieren Sie sämtliche Umbaumaßnahmen, Erneuerungen oder Renovierungen. Dazu zählen unter anderem folgende Maßnahmen:
- Wohnraumerweiterung / Anbau
- Bau eines Wintergartens
- nstallation einer Photovoltaikanlage
- Erneuerung der Heizungsanlage
- Energetische Maßnahmen wie z. B. neue Fenster, neue Haustür, Wärmedämmung, neues Dach
- Altersgerechter Umbau
- Badsanierung
Ihr energieeffizientes Zuhause
Sie möchten die Energieeffizienz Ihrer Immobilie verbessern?
Neben den staatlichen Förderungen erhalten Sie auch einen Bonus für Ihren Beitrag zum Klimaschutz! Profitieren Sie von Zinsvorteilen für Ihre Finanzierung oder Modernisierungsvorsorge.
- Zinsvorteil sichern mit dem Wohndarlehen Klima
- Modernisierungsvorsorge mit Klimabonus
Nutzen Sie die staatlichen Förderungen für Ihren Modernisierungskredit.
Sie haben noch Fragen rund um Ihre Modernisierung oder energetische Sanierung? Jetzt beraten lassen!
Anschlussfinanzierung
Erfolgreich mit der richtigen Anschlussfinanzierung
- Die passende Anschlussfinanzierung für sofort oder später
- Beste Konditionen bei 500 Partnerbanken
- Finanzielle Sicherheit bis zur vollständigen Rückzahlung
- Planbarkeit und Zinsgarantie
Was genau ist eine Anschlussfinanzierung?
Eine Anschlussfinanzierung ist die Finanzierung der Restschuld, nach Ablauf der Zinsbindungsfrist der bisherigen Baufinanzierung. In aller Regel ist dann noch ein Betrag übrig, da die meisten Darlehenskonditionen für fünf bis fünfzehn Jahre vereinbart werden.
Denken Sie jetzt schon voraus!
Welche Anschlussfinanzierung passt zu mir?
Meine Zinsbindung endet in:
- 1 - 12 Monaten: Ich sollte schnell handeln. Darlehensvertrag verlängern (Prolongation) oder Bank wechseln (umschulden).
- 1 - 5 Jahren: Ich prüfe in Ruhe meine Optionen. Forward-Darlehen abschließen.
- Mehr als 5 Jahren: Ich möchte bereits jetzt planen. Bausparvertrag sichern.
Was die meisten Kunden noch interessiert
Die Zinssätze für Anschlussfinanzierungen variieren je nach Marktlage und individueller Bonität. Grundsätzlich sollten Sie die Zinsentwicklung regelmäßig im Blick behalten und verschiedene Angebote vergleichen, um den für Sie besten Zinssatz zu finden. Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen, den optimalen Zeitpunkt für Ihre Anschlussfinanzierung zu bestimmen.
Behalten Sie den Überblick – Wichtige Begriffe zur Anschlussfinanzierung kurz erklärt
Prolongation: Bei einer Prolongation setzen Sie Ihre bestehende Finanzierung bei Ihrem bisherigen Kreditinstitut fort. Diese Option ist oft unkompliziert, aber nicht immer die günstigste. Vergleichen lohnt sich!
Umschuldung: Im Gegensatz zur Prolongation wechseln Sie bei der Umschuldung die Bank, um von besseren Konditionen zu profitieren.
Forward-Darlehen: Mit einem Forward-Darlehen können Sie die Konditionen für eine zukünftige Anschlussfinanzierung schon heute festlegen und sich gegen steigende Zinsen absichern.
Nachfinanzierung: Umgangssprachlich oft gleichgesetzt mit der Anschlussfinanzierung, dient die Nachfinanzierung der Aufstockung des bestehenden Darlehens, wenn die ursprünglich geplante Summe nicht ausreicht.
Bausparvertrag: Ein Bausparvertrag kombiniert Sparen und Kredit. Er ermöglicht Ihnen, nach der Sparphase ein zinsgünstiges Darlehen für Immobilienzwecke zu erhalten.
Klingt kompliziert? Keine Sorge, wir sind für Sie da und helfen Ihnen durch den Finanzierungsdschungel!
Welche Auswirkungen hat eine Zinserhöhung auf Ihre monatliche Belastung? Die Zinsentwicklung hat einen großen Einfluss auf Ihre monatliche Rate. Bereits eine Erhöhung um ein Prozent kann Ihre Finanzierung spürbar verteuern. Behalten Sie die Zinsen im Blick – wir zeigen Ihnen transparent, welche Mehrkosten bei steigenden Zinsen auf Sie zukommen können.
Wohin bewegen sich die Zinsen? In den 90er Jahren waren Zinsen von über 8 Prozent keine Seltenheit. Heute profitieren viele Bauherren und Anschlussfinanzierer von historisch niedrigen Zinsen. Ob die Zinsen so niedrig bleiben, ist jedoch ungewiss – höhere Zinsen sind bereits jetzt wieder im Gespräch.
Häufige Fragen zur Anschlussfinanzierung
Wofür benötige ich eine Anschlussfinanzierung? Eine Anschlussfinanzierung wird benötigt, wenn die Zinsbindung Ihres aktuellen Darlehens endet und eine Restschuld verbleibt, die weiterhin finanziert werden muss.
Was muss ich bei meiner Anschlussfinanzierung beachten? Beachten Sie die Zinsentwicklung, prüfen Sie verschiedene Angebote und überlegen Sie, ob eine Prolongation, eine Umschuldung oder ein Forward-Darlehen für Sie sinnvoll sind.
Wie hoch sind die Zinsen für meine Anschlussfinanzierung? Die Höhe der Zinsen hängt von der Marktlage und Ihrer Bonität ab. Wir unterstützen Sie dabei, den für Sie besten Zinssatz zu finden.
Kann ich nach 10 Jahren umschulden? Ja, nach Ablauf von zehn Jahren haben Sie gemäß § 489 BGB ein Sonderkündigungsrecht und können Ihr Darlehen ohne Vorfälligkeitsentschädigung umschulden.
Klären Sie Ihre Finanzierungsfragen im persönlichen Gespräch. Kontaktieren Sie uns und starten Sie jetzt in Ihre maßgeschneiderte Baufinanzierung!